鸿坤花语墅项目目前在售情况以及楼盘品质如何

更新时间:2019-09-10

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  鸿坤花语墅位于北京工业大学北门,是鸿坤地产在北京打造的“语墅”系列产品之一。产品为70年产权的改善型住宅项目,也有底层商铺在售。花语墅紧邻西大望路,被称为“国贸后花园”,整个社区只有9栋楼,最高楼层9层,最低楼层四层,香港正版通天报e9633,全部为一梯两户、正南正北、南北通透的板楼产品,精装交付,采用一线品牌构造。户型结构设计为:一层带花园,顶层带露台,中间为平层项目,面价在145-150㎡之间,还有少数的一居室,产品类型比较齐全。整个社区只有270户,容积率仅为1.6,绿化率却高达65%,不完全统计,社区内的绿植种类多达200种,居住的舒适度非常高,鸿坤的产品特点就是这种细节至上。另外社区内人车分流,地下车库,地上行人24物业接待。项目属于次新盘,2-9号楼早已经售罄(二手房价位10-12万之间),未来要开售的是1号楼。买房需注意:1、项目的周边配套只能满足日常生活所需,如果需求大兴的商业体配套,可以驾车延西大望路到国贸、大望路这边的SKP。2、项目的建筑风格和户型设计理念偏向于欧式,如果喜欢中式风格和格局,请慎重考虑。3、大望路高峰期的拥堵情况需要考虑。4、预计再售的一手房价格会比较高,同比下,更推荐社区全新的二手房。